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Preguntas Frecuentes
¿Qué ocurre si hay morosos en la comunidad?
Realizo el seguimiento de impagos, envío de notificaciones y, si es necesario, gestiono el proceso legal para la reclamación de deudas, actuando con eficacia y discreción.
¿Qué funciones realiza una administradora de fincas?
Como administradora de fincas, me encargo de la gestión integral de comunidades de vecinos: contabilidad, mantenimiento de instalaciones, convocatorias y actas de reuniones, seguimiento de incidencias, mediación entre propietarios y cumplimiento de normativas legales.
¿Qué ventajas tiene contratar una administradora de fincas colegiada?
La colegiación garantiza profesionalidad, transparencia y conocimientos actualizados en materia legal, fiscal y técnica. Además, ofrece respaldo y seguridad jurídica a la comunidad.
¿Qué tipo de fincas administro?
Administro tanto fincas urbanas como rurales: comunidades de propietarios, mancomunidades, garajes, locales comerciales y edificios completos. Me adapto a las necesidades específicas de cada cliente.
¿Cómo puedo solicitar presupuesto?
Puedes solicitar presupuesto sin compromiso a través del formulario de contacto en esta web, por correo electrónico o llamando directamente. El presupuesto se adapta al tamaño y necesidades de tu comunidad.
¿Está incluida la asistencia a juntas de vecinos?
Sí, la asistencia a juntas ordinarias y extraordinarias está incluida en los servicios. Además, redacto las convocatorias y las actas, asegurando el cumplimiento de los acuerdos tomados.
¿Qué ocurre en caso de urgencia fuera del horario habitual?
Cuento con un protocolo de actuación ante incidencias urgentes para garantizar la atención rápida a problemas como averías, filtraciones o cortes de suministro.
¿La comunidad puede cambiar de administrador en cualquier momento?
Sí, el cambio de administrador puede hacerse en cualquier junta de propietarios. Me encargo de facilitar una transición ordenada y sin complicaciones.
¿Qué documentación debe entregar la comunidad al contratar sus servicios?
Al comenzar la gestión, es importante contar con la siguiente documentación: estatutos de la comunidad, actas de juntas anteriores, listado de propietarios, contratos de mantenimiento vigentes, situación contable actual, y cualquier incidencia relevante. Yo me encargo de revisar y organizar toda esta información para iniciar la administración de forma clara y eficiente.